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二手房买卖交易清单资料

发布时间:2018/03/20

  手楼按揭贷款需提供资料


  买方:


  1.合法的身份证明文件(加配偶):身份证/军官证/护照/回乡证/台胞证等;


  2.户口本(加配偶):户主页及申请人的一页;


  3.婚姻证明:无婚姻登记证明、结婚证、离婚证及离婚协议或民政局出示的相关证明文件;


  4.收入证明:申请人所在单位盖章开具的收入证明,(收入证明必须为所有月供款的2倍或以上);


  5.其他资产证明:近6-12个月收入流水证明、车、租约、定期存款、债券、保险等;


  6.贷款银行供楼存折;


  7.由房管局开具以家庭为单位的无房证明(注意曾用名);


  如:申请人为非广州户籍居民,需提供:①近两年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明;②户口所在地开具以家庭为单位的无房证明。


  申请公积金贷款


  均需提供上述资料外,还需提供公积金卡或存折和公积金缴存证明。


  *卖方


  1.合法的身份证明文件(加配偶):身份证/军官证/护照/回乡证/台胞证等;


  2.户口本(加配偶):户主页及申请人的一页;


  3.婚姻证明:无婚姻登记证明、结婚证、离婚证及离婚协议或民政局出示的相关证明文件;


  4.房产证原件(房产所有权证、房产共有证);


  5.银行收款存折(收尾期楼款用);


  6.(如房屋已有抵押情况)需提供《原贷款抵押合同》;


  7.(出售房改房)单位盖章的《出售公有住房缴款明细表》;


  (出售解困房)签字满五年的《统建解困住宅合同》。


  涂销抵押


  1.房产证;


  2.涂销证明;


  3.他项权利申请表;


  4.身份证(原件及一份复印件);


  5.银行法人资料


  ·一次性付款的交易


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